樑刚正的回答：
房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下权利：可以不同意解除合同，要求继续履行。不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。
根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第一百零七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、採取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国合同法》第一百一十条
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未要求履行。
热心网友的回答：
那不愉快也只能忍着要不然你这五年合同你钱都给了你不是，如果不住了你的钱你也拿不回来。
我是昭娟的回答：
没事的根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当
井须美津子的回答：
如果租房合同期没到期的，单方中止合同的，违约方需要承担违约责任。
根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当
承担继续履行、採取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
西港好人的回答：
那就和租户好好地商量一下，如果是经常性闹着不开心，我想租客可能也不想租房子了吧，这样大家就都是能满意了，如果是他还是要想继续租下去的，那你就忍耐一下，再租他三年吧！也很快嘛。
爱7喵喵喵的回答：
如果你不想租了 你就只能支付违约金，楼下已经说得很正确
热心网友的回答：
虽然签有五年合同，你的事项里面没有提出别的要求，一般有违背房房东的要求的，可以终止合同么。
痴人一的回答：
为什么闹的！找谁原因好解决
️签订1年的租房合同,房租半年一缴,半年了不想再租了怎么办？
热心网友的回答：
一、你的合同没到期，如果你提前走，将视为你违约，你需要承担一个月房内租的违约金容，也就是押金（押金一般都是一个月的房租）。试想，如果房东违约，提前收回房子，你愿意无偿的马上搬家吗？承租方违约，押金不退，出租方违约，需双倍赔偿押金。
二、提前一个月通知房东不住了，不代表你不违约。虽然合同里没写违约责任，但是房东扣你一个月的押金作为违约金，绝对是有道理的。你可以看看合同法。
三、你可以跟房东说转租，把剩余的租期转给他人，你拿回押金走人，让房东跟那个人籤合同。
四、就是你说的极端的做法，押金不要了，水电费也不交了，反正你再也不与这个房东发生任何关係了，走就走呗。
️我是房东，和租客签了三年的合同，房租是一年一交，现在两年马上到期了，不想租给他了，怎么办？
毛秀才吗的回答：
不履行合同，那么bai就按照合同du约定支付违约金，未约定zhi违约金的
dao，一般按照惯例支内付相当于2-3个月的房租作为违容约金。当然，如果协商能解决的，那就协商，最好跟租房的好好商量，给他一点时间重新找房，买卖不成情谊在。
热心网友的回答：
看合同约定违约条款，赔点违约金。
凯特琳的高跟鞋的回答：
你直接跟他说就行，但是要给他找房子的时间。
枫叶今秋红的回答：
如果是因为bai市面上的房屋租金涨
du价了，就想毁约，zhi另找愿意出高dao价的租户，这种内做法有点违背
容诚信原则和友善精神。
即便是在租房协议中并没有明确违约的处理办法，然而，一旦诉诸到法律面前，还是有解决原则和办法的。
通常情况下，如果房主收取了租住客户的押金，那么，房主违约后诉诸到法律面前，就要全额退回已收取的押金，并按照押金额向租住客户给予等额赔偿。
热心网友的回答：
我是房东，营业房租给他人签了三年的合同，第一年租期6月15日已满，第二年房费已逾期三天，对方的意思不想租了，让把房子不回来，对方又胡搅满缠，我应该怎么办？？
很多人都会有这种思想，不管自己什么东西，只要自己新买回来的东西，自己还没有用，就非常的介意朋友借去用，要是自己还没用过的东西，一般来说就不会借给朋友用。但是也不是说全部人都这样，至少我认识的人种，大部分都会这样，他们心里会觉得，我自己都没用，什么会借给你用，要是用过的东西，可能就会很大方的借给你拿去...
风水不好的事情，估计有关部门不会受理，只有你们双方协调解决了。以前租的房子死过人现在心里有阴影怎么办 你好,我是专业的中介经纪人 1.从法律上讲,你要提前退租,除了房东同意,否则很难拿到全款版及押金,你也权告不赢他.因为你当时也没问他有没有发生这种事情,所以他有权不讲的,你想下,如果房东逢人就讲的话...
还行吧我们四线城市一个月基本稳定在1w以上 看你怎么跑,有的一天跑几千有的跑几百 十年后,十年后,巡游车将会消失。再怎么输 说也得有个两千多块钱吧。但是这是 你自己的车啊。疥疮借出去后损耗不说,还有可能直接给你开坏。真的不值得。这年头还买计程车,真是疯了 如果有这个钱 bai 真不如买个du计程车 ...
