魔道相争的回答：
那个中介就是胡扯。 他晃点你呢 保险你可以不买。
️通过中介我购买了一套二手房子 买房子时 我问中介这是什么时候的房子 中介说98年的 我问带储藏室吗
热心网友的回答：
时间是拍地日期 拍地到修建 中间用几年很正常的
华山论剑的回答：
中介违约，中介赔偿损失
️要套二手房，一定要通过中介吗
钻诚投资担保****的回答：
可以自己买卖啊。
房屋买卖流程
（1）着手準备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、**、楼层、朝向等。
（2）挑选**.这一环节是準备工作的延续，可以从报纸、电视、网路或相关房地产**上查询，购房者需要综合三种**的优势，全面细緻考察**资讯。
（3）实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
（4）谈判签定买卖合同.确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
️我是第一次买房，买了一个二手房，是中介买的，中介说把税钱转给他，他们去地税交可以的吗？会有什么问题
钻诚投资担保****的回答：
二手房过户注意事项：
二手房过户容易产生产权、租赁、违约规定等纠纷，购房者在办理过户的时候需要谨慎办理。另外，如果当事人委託他人办理过户，同样需要準备一些必备的资料。以下是五点二手房过户可能会发生的问题，买卖双方都应该对相关的注意事项有了解：
1、单位购买私房，需单位提供单位法人资格证明原件（加盖公章），法定代表人领取委託书，受託人还应提供身份证原件及影印件；
2、若要办理委託过户办理。需要由委託人出具委託书或公证书，被委託人携带委託书或公证书、个人身份证原件及影印件才能办理过户；
3、如果房屋已经出租，购房者办理过户必须要求卖方提供房屋承租人出具放弃优先购买权的证明；
4、如果房屋有共有权人，购房者应该要求卖方出具共有权人同意**的证明和其所持有的共有权证书，或者共有权人到场籤合同、办理过户；
5、如果是购买经法院判决的房屋，购房者在办理过户之前要準备好法院判决和协助执行通知书。
二手房过户时二手房交易的目的，也是二手房交易流程的最后环节。购房者在办理二手房过户的时候需要按照过户流程进行过户办理，另外还需要注意二手房过户可能存在的问题，儘早多好準备，避免二手房纠纷的发生。
️我想问一下这个问题怎么解决呢。我买房通过中介介绍买了一套二手房。房子也看过。订金也给了。房东说不卖
王政胤的回答：
看个人了，表面看也没什么，你要有什么损失和中介谈，中介也会跟房东要违约的
️请问大家一个问题，我在中介买了一套二手房55万左右在中介籤的合同没有公正，是否具有法律效应？卖方的
蝴蝶的回答：
房产证还没拿去房产局过户，你不要给钱他!
️各位律师：你们好，我通过中介欲买一套二手房，出了点特殊的麻烦，切盼解决，十分
热心网友的回答：
首先，你要先了解什么是居间服务，中介方的职责只是促成双方交易，在签订合同时就完结了，后面的办手续只是附加服务
热心网友的回答：
很纠结，理论上是退不回来的，建议你与中介好好沟通。我是天津的，对那边不是很了解
热心网友的回答：
你的关键问题没说清：卖方夫妻是否在合同上签名、该房是一方婚前财产还是夫妻共同共有财产。
陈在辛亥最地城的回答：
由于补充条款的约定，应该不算卖方违约，中介应该按照免责条款处理，退回中介费和定金。
️我是二手房中介,有一个客户买了一套房要退单把房东告上法庭,中介有责任吗？
红兵樑的回答：
个人建议：不好说，客户要退房把房东都告了肯定是房东隐瞒了什么问题，客户不愿意了有没有责任得看你你在介绍的时候是否也有隐瞒
1 双方需要带着身份证明 房权证 户口本 结婚证 买卖合同 过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图 2 双方带着 1 所述材料，到房管部门和税务部门委託的评估公司申请评估 评估公司受理后按评估程式对所委託评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。3 双方带着 2 所述材料，到税务部门申请缴...
房龄相差3年，你觉得问题很严重吗？这中间肯定有误会，举个例子 房子是95年建的，可这套房的房东就是98年才入住的，你要问他哪年入住的，他肯定说98年呀，就看你母亲怎么问的了。其实我的意思是，就差3年房龄，其实没什么，房子的位置，格局，周边环境不是比较满意吗？不是都认可了吗？这一点点小瑕疵就算了吧。如...
源要多看多比较，做到心中大概对该小区房价有数，不要做晕大头。房屋产权证一定要看。一定要确定房屋产权是否合法。确定卖房人有权卖房。看清，就是要看房地产中介机构有没有在其经营场所明显的位置公示以下要件 由工商局颁发的企业法人营业执照或者营业执照 由国土资源和房屋管理局颁发的房地产中介服务单位备案证明 房...
