热心网友的回答：
有时候我们买房会因为担心中介设下一些陷阱，那我们可以找哪些途径买房子呢？下面来看看吧！️
1、二手房买卖双方应协商相关合同条款；
4.️合同提交后，可以在网际网路上列印《转移登记申请表》。当事人在合同上签字盖章后，可以持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办理过户登记手续。
二、不通过中介如何网籤？
通过以上途径呢，我们可以帮助你找到一个好的房子，祝你健康顺利！
新疆陈小春的回答：
如果购房者或者售房者不想通过中介来达成交易，而是希望直接通过买卖双方协商，这个时候网籤应该如何进行：
热心网友的回答：
操作人员登入存量房（二手房）网上籤约系统从已公示房屋资讯中选取所交易房屋,二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容；
姓排铁路老司机的回答：
二手房交易流程是这样的：双方商议**无异议后——双方签订合同（注：朋友更得籤！
这年头杀熟的还少吗？百八十万的不是小事！签订合同对双方都是一份保障！
）——交付定金（一般是两万）——银行面籤，双方準备齐全手续、证件（买卖双方需準备：夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证、没结婚的需到民政局开单身证明；卖方另需準备：房产证、购房发票、房产完税证明、共有人身份证明；买方另需準备：
社会保险证明、个人收入证明；——银行面籤后需一週左右批准贷款，银行会下一份批贷函——下批贷函双方交付首付款办理过户。
mir半的回答：
并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转宣告》。填写完成后由买卖双方自行设定合同查询密码，
热心网友的回答：
二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容。
热心白晓度的回答：
合同提交后可从网上列印《转移登记申请表》，当事人进行签字盖章后，可持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办转移登记手续。
齐静谧的回答：
想买套二手房又不想找中介，这个时候当然可以找网签了。
️我想买套2手房，襄阳哪家中介靠谱点？
热心网友的回答：
买房就要找大点的中介，正规些，小中介表面收费不多，办理过户时各种理由找你要钱，你不交钱就不给你办了。我建议你找安嘉置业，襄阳最大的，我姐夫就在他们那买的房，中介费不高，还帮谈价，买的房子确实不错，你可以参考一下
热心网友的回答：
你想在哪买、襄城还是樊城？现在基本房产中介费用都是差不多、不像以前了
热心网友的回答：
你买多大的？我有个110的80万买你了
️在诸城想买套二手房，需要注意那些问题，找那个中介靠谱？
热心网友的回答：
先去了解**的真实性，还有**佣金之类的
小潘的回答：
找个熟点的人帮忙找中介，因为一般二手房要吗就是房主急需钱专卖；要吗就是迁居别处专卖。
不管出于哪种原因，首先你得看得上，其次就是如果钱宽裕还可以翻新装修。
房地产商的**也比较多，建议你也可以试试。
热心网友的回答：
有个一站无忧房产超市还行，诸城有个十几家店吧。
️想买套二手房，现在哪家中介比较靠谱啊？需要注意什么呢？
皆有可能的回答：
二手房交易十大注意事项：
一、房屋产权是否明晰
我家有条恶犬的回答：
不晓得你是**的，没法给你推荐，
️想买套二手房，但是不想通过中介买有没有和卖家接触的平台。
真有这么糗吗的回答：
寻找**的具体方式;共分为三种方式：
1、找房网，58，赶集，当地论坛等网路寻找（优势是资讯量大，成本低；劣势是虚假**多，良莠不齐）；
2、熟人介绍（优势是对**绝对了解，劣势是砍价难）；
3、全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是**真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
热心网友的回答：
上58同城平台，上面有直接见面的资讯。
热心网友的回答：
不好说啊，没有中介，风险更大
️买二手房需要寻找中介吗 如何寻找靠谱中介
️买二手房不找中介可不可以？
life囧猫儿的回答：
对于买房卖房这样数额很大的资产交易，消费者一定要提高自助能力。「买房其实根本不需要中介，中介并不能为买家节省太多时间，除了网籤，其他流程还是都要上下家在场才能进行。也正是因为有中介，很多人反而弄不清楚交易流程和材料，买完房后还是一头雾水……」
在「互助卖房」，通过卖家、买家、从业者的种种「吐槽」或现身说法，提醒大家避开房产交易的一个又一个「雷区」。
「有网友告诉我，中介让他签了独家**，结果房价挂高了卖不出去，又因为他是置换客，他看中的房子又被人买走了，陷入尴尬中。
还有的网友在中介那里挂了独家**，到我这里也来试着挂挂，结果我们这边有买家想买，但中介那边不同意，说违约，要他赔违约金。」
️扩充套件资料
不找中介真的需要十天半个月吗？昨日，帮帮团记者跟随过户的市民李先生体验了一番。由于李先生来之前已经谘询过工作人员，熟悉流程，不到一个小时便办完了二手房过户手续。
昨日上午10时左右，中心排号系统呼叫到李先生所拿排号单，他将资料交给9号视窗，视窗工作人员收资料、比对身份证等，核实无误后，他领取到验证单，凭验证单到23号视窗评估缴税。
然后再回原过户视窗凭**列印缴费通知单，再到收费视窗缴纳费用；再到15号、16号视窗开具手续费、登记费发票；再回原视窗领取领证单。
10时49分左右，办完二手房过户手续，工作人员告诉他，三个工作日后凭领证单和身份证原件领取新房产证。长沙市二手房交易登记中心的工作人员告诉记者，只要资料齐全，买卖双方谈得比较清楚的，最多半天就能办完。
那些中介也并非神通广大，他们也没有另外的渠道，仍然需要带着市民排队****手续。不过，由于系统每天排号有限，所以市民最好早点来排队取号。
明蕊暨子爱的回答：
可以不经过
中介。买卖双方自行成交也可以。
买卖双方就
房屋买卖
达成一致后，一起到
房屋所在地的区县房屋交易大厅办理网籤手续（网上籤约是房屋交易必做的一道手续），然后凭
网籤合同
及买卖双方的相关手续，办理交税，过户事宜。
也可以买卖双方谈成后，找中介代办交税，过户事宜，中介费也就没有那么多了。
真有这么糗吗的回答：
当然可以！能省去一大笔中介费用！但须注意：
1、如果是全款购房，房主承担的风险小，所以，会比较配合，同时在当地地税系统有一定的人脉资源，可以不用通过中介，自行办理即可。
2、如果是贷款购房，房主需要承担一定的风险，为了房主自身利益，房主不会配合贷款购房
3、如自己在当地地税系统及金融系统没有足够的人脉，为了自己及双方的交易安全更有保障，可以选择一家全国连锁的正规品牌中介机构办理，省钱更省心。
热情的陈建生的回答：
不通过中介购买二手房，需要熟悉二手房方面的相关知识，寻找到合适的**后和卖方商议好**等问题，按如下办理：
1、双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网籤，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；
2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委託的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程式对所委託评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真稽核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真稽核，符合规定的出具纳税单（免税单）；
4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核準后，缴费取证。
热心网友的回答：
购买二手房最好找中介帮忙，找中介的优势有：
优势一：中介能提供客户比较全面的区域背景资讯，比如环境、交通、学校、治安等，从而帮助您选择合适的居住区。
优势二：房地产经纪人掌握的住房资讯通常更为丰富，根据您的经济承受能力和个人喜好更可能提供匹配的住房。
优势三：房地产经纪人通常为您联络安排看房，节省您的时间和精力。
优势四：合法的、有资质房地产中介商让您更放心，避免被不法之徒矇骗。
不通过中介产生的风险主要有：
产权纠纷
房款纠纷
物业纠纷
备注:通过中介买房虽然会产生各种费用但通过中介一般可以了解到更多的**、节省时间、省心等。
煽情公子的回答：
当然可以，不过如果你是在中介看房，又私下买房子估计会有人报复，必须和房东沟通好。还有就是所有的过户和按揭手续你一定要会才行，祝你成功。
热心网友的回答：
买二手房不找中介会有很多风险，所以找中介是比较稳的
热心网友的回答：
如果你自己了解bai程式什么的就可du以不找中zhi介了,
不过我自己感觉如果你不太dao熟悉这方面的话找中专介会好点,中介虽说
属收钱但同时也是一种保障,中介做为一个第三方,还有你下边说的中介费,中介里边的中介费我也了解过是房价的3个点,这3个点是买卖双方各承担一半也就是1.5,如果再多的话你就找别家中介吧,太黑了,
热心网友的回答：
可以，但你要承担很大的风险，如果你买卖过好几次可以不找中介，但如果你是第一次交易 找大点的中介会好很多。
宋聪慧的回答：
建议您找 因为二手房过户挺麻烦的 找个中介保证双方利益
热心网友的回答：
可以，你可以去赶集网啊
热心网友的回答：
可以。但是会有一定的风险
房飞布的回答：
第1步：申请。买卖双方填写《网籤备案申请书》进行过户申请。
第2步：**核验。房产交易所派出专业人士对过户**进行核检。
审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。这对买家来说最为关键，否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功。
第3步：合同网籤。买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任、交付时间，并立约下定金，就可以在交易所进行合同网籤。
合同的条款和违约条款一定要写清楚，籤合同时必须要卖方产权人在场(如果是已婚的话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
第4步：办理按揭。贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是选用公积金和商业组合贷，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。
第5步：资金监管。买方将事先与卖房约定好的定金打入监管账户。
第6步：发放受理单。资金到位后，房产交易所开出受理单，购房者凭藉房屋受理单到房产交易所大厅b区缴纳相关税费，拿完税契证。凭完税契证再到房产交易所大厅a区办理产权证。
走完这些步骤，产权证即办妥。整个过程大概需要一个半月到两个月的时间，中途会历经许多比较繁琐的情节，特别是在办理贷款和缴税这两个环节，反反覆覆跑十几趟是很正常的事情。即便如此，由于合同签订不规範而引起的二手房买卖纠纷不断髮生，因此一些细节一定要在签订合同时注意，儘量避免纠纷。
房飞布是一家以房屋自主交易为核心的多元化网际网路房产资讯共享平台，平台宗旨是实现房产资讯充分共享，解决现有房产交易成本高，**不透明等弊端，为买卖业主降低二手房交易成本，为房东和租客减少租房费用，实现免佣金，免中介费的房屋自主交易新模式。
古稀阿木的回答：
当然可以，但还是希望您能交给中介，毕竟中介能给您介绍多的客户，房子您也能选择更合适的，您也节省时间，而且买卖二手房时其中会有很多涉及的款项问题，他们也比您清楚些。把您的需求给他们说，让他们给你找，然后跟他们看房就可以了，比如 中原 就是这样的。但是一定要选择正规中介，以防被骗。
买卖二手房，应选择全国连锁的不动产综合服务机构，资金更安全，服务有标準。自己的合法权益才会更有保障，比如 链家地产 21世纪不动产 风光地产！想买套二手房，现在哪家中介比较靠谱啊？需要注意什么呢？二手房交易十大注意事项 一 房屋产权是否明晰 不晓得你是 的，没法给你推荐，买卖二手房，哪家中介比较好 ...
当然找大中介了，品牌就是保障。比如说，如果你的交易过程出现意外，需要赔偿的时候，这个小公司总资产都抵不过你的房价款，你说你能追回损失吗？买房子找中介一定要找信用好的，大品牌的中介公司 不一定大的就好，还是得看人，中介有句话叫把客户当朋友，你觉得他把你当朋友的中介就是好的饿 最主要的要有制约他们的手段...
寻找 的具体方式 共分为三种方式 1 找房网，58，赶集，当地论坛等网路寻找 优势是资讯量大，成本低 劣势是虚假 多，良莠不齐 2 熟人介绍 优势是对 绝对了解，劣势是砍价难 3 全国连锁的正规品牌中介机构办理 优势是 真实有效，随时看房，还免费 劣势是需要花钱 上58同城平台，上面有直接见面的资讯...
