热心网友的回答：
建议买二手房，新房大多是高层，公摊很大，不划算，父母养老主要是环境安静，楼层低点的。建议你买二环至三环的，新华公园那里的不错，不过还是主要看你想买多少钱的，再去挑房子。
新房现在价位掉的厉害，如果考虑买新房可以再等等看。但新房的位置比较好的盘都贵了，还是看你自己的需求。
你提问的範围太大，不知道从哪些方面给你说了，有问题可以问我。
热心网友的回答：
养老的话建议买多层的房子，考虑在二三环之间最好，这里空气好，房价也不太高，相对交通也方便些！这里的房子一般是多层的，比较人性化，市中心的房子一个个像笼子似的太高了，老人经常坐电梯对心脏不太好的！
热心网友的回答：
最好买新的 靠近青羊宫那里
️武汉南车花园二手房好还是绿地大都会的新房好(对于目前租房的人来说)？
热心网友的回答：
这个还真不好说，这个要看你个人需求什么样子的吧，因为每个人的需求不一样，想法和要求也不一样，看你个人想法吧，我也不好说到底是那个房子好，看你个人怎么想吧，是选择地段还是环境？还是小孩子上学？看看你个人需要吧。
️买新房好还是二手房好?
小格调的回答：
️新房优点有社群设计、
户型设计、流程简单等优点，但是配套不全、交房时间长；二手房缺点有户型老旧、外观破旧，但是优点有离市区近、配套完善等。具体需要按照自己的实际需求选择。
️
一、新房的优缺点：
️（一）优点：
️1、社群设计更合理
新社群的景观绿化和停车位设计比较合理，物业服务***、管理水平高，而且建筑也更加符合现代审美，外观新颖，居住品质比较好，舒适度较高。
️2、户型设计合理
新房的户型设计一般更加科学实用，更符合现代人的居住理念，居住体验感更好。
️3、流程简单
因为只要选择购买实力强、口碑好的大开发商开发的楼盘，很多事情都可以委託开发商办理。主要需要做的就是选房子、交首付、和开发商籤购房合同这几件事。
️4、选择余地大
如果选择购买新房的话，可供选择的余地是非常大的，因为在一个城市中有很多楼盘，而在一个楼盘中，也有很多的楼栋、楼层供大家选择。
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️（二）缺点：
️1、配套不全
现在的新房大多位于郊区，位置较为偏远，周边的商业配套、交通配套和学校配套等都是待建或者待定的，未来发展成熟可能需要一段时间，如果在配套不全的时候入住的话，会给生活带来不便。
️2、交房时间长
新房大多都是期房，一般交房时间在2-3年，等待时间较长，这期间存在很多不确定的因素，比如规划变更、延期交房、楼盘烂尾等等。
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二、二手房优缺点：
️（一）优点：
️1、离市区近
二手房最大的优势就是位置好，地段好，不管是生活还是工作都便利。
️2、配套完善
二手房社群经过多年的发展，各类与生活密切相关的配套都已日趋完善，衣食住行都会非常方便，休闲、娱乐、医疗、教育资源很丰富。
️3、现房入住
二手房都是现房，所见即所得，无论是房屋自身的户型、装修、採光、通风、楼层，还是小区绿化、容积率、周边环境、配套设施、交通情况等。还可以立即装修入住，对于首次购房的人来说，相比买新房还可以省去几年的租房费用。
️4、交通方便
各种交通枢纽站和轨道交通站利于出行，可节省不少时间支出，这一点对于上班族来说很重要。
️（二）缺点：
️1、户型老旧
二手房的户型很多不够人性化，很容易造成面积浪费，比如过道很长或则动静分割槽不明显、看起来面积是很大可用面积非常少，不仅影响居住舒适度，装修费用还很高。
️2、外观破旧
二手房外观陈旧，内部设计也不是那么合理，小区环境相对较差，居住品质会降低。陈旧的房子还会产生一定的维修费用，实际购房成本还可能会增加。
️
大鬍子说房的回答：
1、**上，新房**要比二手房贵；2、户型上，新房户型设计更合理；3、学区上，新房学区学位不确定；4、入住时间上，新房多为期房，交房晚。
一起守侯的回答：
这个要看你买房的用途的，各有优缺点的。
购买新房和二手房的区别主要有以下四点：
第一点：税费和交易方式不同
新房和二手房，两者缴纳税费的种类和交易方式是不同的，购买新房你需要缴纳契税和城市维护建设税，而购置二手房除缴纳契税之外，还需要交营业税，个人所得税。另外，在交易方式上，两者也有一定的区别，新房主要是自行交易，而二手房採用的则是自行交易和委託交易相结合的方式。
第二点：交易的风险和程式不同
购房交易风险主要集中在两个方面，分别是：房屋质量及配套设施上面的交易风险和产权方面的交易风险。两者比较，新房和二手房的风险侧重点各有不同。
对于新房来说，购房时可能新房还在最后的装修施工阶段，消费者对房子的了解还停留在沙盘、资料和售楼员的解说中，对实际情况的认知不足，所以容易出现房屋质量和配套上的风险。在产权风险上，因为消费者的购房物件是开发商而且是第一次交易，所以这一风险较小。
反观二手房，因为是看得见摸得着的，人们对房屋的户型，质量、交通、环境、周边生活设施一目了然，有非常直观的印象，所以在房屋质量和配套设施方面没有多大的问题，但是产权问题却远远超过新房，网上常见的有夫妻一方擅自处置夫妻共同财产、共有人未经其他共有人同意处置共有财产几种状况。合同签订过户之后，也经常会出现其中一方或第三方主张合同无效或要求解除合同的不合理现象。
就以签约程式而言，新房签约很多程式都由开发商办理，所以较为简单，二手房签约则需要双方共同进行，所以程式複杂。
第三点：新房和二手房的价效比差异
新房的**主要由开发商制定，主要依据是地块的拿地**、房屋施工成本、居住环境和楼盘地段未来的上升空间，这样的楼盘售价是有很大水分的，而且开发商一般不会同意降价销售，购房迴旋余地小。说到二手房，售价主要由中介和房东定价，参考依据有房屋质量、现有配套、周边新房售价和一些个人心理因素，价效比高而且有较大的降价迴旋余地。
第四点：新房和二手房的装修情况
一手房多为新房，但大多为毛坯房，需要进行装修。二手房大多都是带装修的，可以直接入住。但同样如果对装修要求较高的，还是选择一手房比较好，毕竟二手房重新装修的成本要大大提升。
通过房产中介购买二手房，可以最大程度的保证**的合法性，但也不绝对，但如转按揭等手续、跑贷款手续等，通过中介会简洁很多，省人力物力。
总结：从上述几点来看，新房或者二手房各有优势，不同情况下应该选购不同的房屋型别，首套房或者刚需者购房主要以新房居多，产权年限更大，可塑性强，发展空间也较大。希望购买过渡性房子，为子女教育做打算的，也可以考虑二手房，在购买二手房时也一定要查验房屋是否有质量问题，从这些方面考虑，大家就可以做出较为合理的购房判断。
土巴兔装修的回答：
对于在北上广深四座一线城市打拼的人来说，买房就是他们在一线落地生根并彻底成为一线城市的唯一办法。说到买房就必须考虑买新房还是二手房，对有购房需求的人来说心目中都更向往着买一套一手新房，而不是老破小的二手房。但生活往往不经如人意，一手新房要不是地处偏远，在繁华地段能满足人们美好幻想的房子**却让人高攀不起。
权衡地段和**，那些本不在考虑範围内的二手房也不得不纳入备选。但二手房真如大众所想的就是老破小么？现实中还真不一定，有些年限五年左右的二手房比之新房也不会有多大差距。
在一线城市考虑二手房最主要的原因还是一线城市基础建设完善。所有的繁华地段都已经高楼林立，腾不出盖一些新小区的空间。就算那些大的开发商有意在中心城区新建一个小区，可能也没有盖这小区的地皮;某个开发商很意外的拿到了一箇中心地段的地皮，那也因物以稀为贵，中心城区的一手新房得卖出天价。
综上二手房对比较在意地段的人而言是一个最优解。
买新房还是二手房好？二手房对比一手房还有如下的一些优势（1）房屋质量二手房：二手房大多数是现房，买方通过现场观察以及在小区物管处或周边谘询，能很全面的了解房屋情况，如户型、楼层、小区环境、人文状况、使用情况等，从而在很大程度上避免后期的各种问题。
新房：可以看到毛坯房和样板房，但无法考量房屋后期的使用状况和房屋质量。优势：
二手房的房屋质量、社群规划比新房更直观。二手房：装修起来方便，很多设施都是现成的，有的甚至可以做到拎包入住。
新房：如果买毛坯房的话要耗费大量的资金和精力进行装修，要找人施工，还有购买材料，进行考察监督等等，费时费力。优势：
二手房比新房装修方便、简单。买新房还是二手房好。
一线城市的二手**比新房更充足，其相关的生活配套也更为完善。买新房还是二手房好。
买二手房还是买一手房在不同的地方答案不一，但在一线城市无意识二手房更有优势。但买房这种一辈子的大事情，选择起来还是得仔细斟酌。一线城市买二手房比买一手房虽然有许多的优势。
但具体到每一个还，还是存在个体差异。买新房还是二手房好，对于买房别人只能给出建议，对于购房者而言是否是最好的选择这个没法保证，毕竟每个人的情况都不一样。
️买新房好还是买二手房好 有什么区别
大鬍子说房的回答：
1、**上，新房**要比二手房贵；2、户型上，新房户型设计更合理；3、学区上，新房学区学位不确定；4、入住时间上，新房多为期房，交房晚。
钻诚投资担保****的回答：
一般来说,二手房相对较好。但也不是绝对的,这要根据个人经济条件及职业因素综合
考虑。?如果经济条件允许,可选择条件很好的城市商业中心购买一手房,按自己的需要进行装修。请看对比:
搜寻 1、新旧。一手房多为新房,但大多位毛坯房,需要进行装修。二手房大多都是带装修的,可以直接入住。
但同样如果对装修要求较高的,还是选择一手房比较好,毕竟二手房重新装修的成本要大大提升。 2、税费。二手房除了应缴纳的契税外,还需要缴纳诸如营业税等,比新房多出一部分开支。
3、现房。二手房大部分都是现房,而新房期房等待的时间较长。 4、位置。
二手房的位置整体上要比新房要好,其周边配套等资源比新房要成熟。 买房子应根据个人需求进行取捨,没有十全十美的房子,只有取捨有度需求,但不管怎样,最关心的就是房子的质量靠不靠普,开发商靠不靠普,不靠谱,选什么房子都空谈,到最后交不了房,住不进去,徒增损失。 通过房产中介购买二手房,可以最大程度的保证**的合法性,但也不绝对,但如转按揭等手续、跑贷款手续等,通过中介会简洁很多,省人力物力。
我个人喜欢二手房。好多钱就要看你买 买好大了噻，几十万上百万都有可能。估计房价是不会再跌了 成都房价怎么样？买二手房的房价便宜，还是买一手 是趋势,两会透露不动产登记后,最迟2017就要实施房产税了,成都二手房有一定倒挂现象 你所说的三环外房价?是电梯公寓吗?多层?小高?别墅?成都到底是买新房划算还...
买新房还是二手房，先要了解二者的优劣势分别是什么。新房在首付 税费 产权 户型 物业等方面比二手房有优势。二手房在配套 区位 弹性等方面比新房有优势。新房 二手房优势各不同。购房者应先确定自己的购房方式，是全款还是贷款，如果是贷款，首付能出到多少，明确预算后，再结合自身的购房目的 喜好，以及新房 二...
新房和二手房各有利弊，购房者可以根据自身的要求和预算进行对比选择，同时可以从以下几个方面考虑 1 地段 在市区 热点区域二手房随处可见。新房近年市区新建楼盘不多，多建在近郊及远离市区的地方。同样地理位置的房子，二手房自然佔有较大优势。2 交通 二手房城市核心区有密织的交通网路，交通环境自然优越。新房...
