什么是工程造价管理,其基本内容有哪些,它的基本原理是什么

fjmyhfvclm2025-02-07  20

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是运用科学、技术原理和方法,在统一目标、各负其责的原则下,为确保建设工程的经济效益和有关各方面的经济权益而对建设工程造价及建安工程**所进行的全过程、全方位的符合政策和客观规律的全部业务行为和组织活动。

1)工程造价的合理确定

工程造价的合理确定, 就是在建设程式的各个阶段, 合理确 定投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、 竣工决算价。

2)工程造价的有效控制

工程造价的有效控制, 就是在优化建设方案、 设计方案的基 础上,在建设程式的各个阶段,採用一定的方法和措施把工 程造价的发生控制在合理的範围和核定的造价限额以内。具 体说,要用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算 造价;用概算造价控制技术设计和修正概算造价;用概算造 价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价,以求合理使 用人力、物力和财力,取得较好的投资效益。包括:

(1)以设计阶段为重点的建设全过程造价控制。建设工程全 寿命费用包括工程造价和工程交付使用后的经常开支费用 (含经营费用、日常维护修理费用、使用期内大修理和区域性 更新费用 ) 以及该专案使用期满后的报废拆除费用等。据西 方一些国家分析,设计费一般只相当于建设工程全寿命费用 的 1%以下,但正是这少于 1%的费用对工程造价的影响度 佔 75%以上。

由此可见, 设计质量对整个工程建设的效益是 至关重要的。

工程造价就是指工程的建设**,是指为完成一个工程的建设,预期或实际所需的全部费用总和。从业主(投资者)的角度来定义,工程造价是指工程的建设成本,即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。这些费用主要包括装置及工器具购置费、建筑工程及安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税(这项费用目前暂停徵收)。

儘管这些费用在建设专案的竣工决算中,按照新的财务制度和企业会计準则核算新增资产价值时,并没有全部形成新增固定资产价值,但这些费用是完成固定资产建设所必需的。因此,从这个意义上讲,工程造价就是建设专案固定资产投资。从承发包角度来定义,工程造价是指工程**,即为建成一项工程,预计或实际在土地、装置、技术劳务以及承包等市场上,通过招投标等交易方式所形成的建筑安装工程的**和建设工程总**。

在这里,招投标的标的可以是一个建设专案,也可以是一个单项工程,还可以是整个建设工程中的某个阶段,如建设专案的可行性研究、建设专案的设计,以及建设专案的施工阶段等

️工程造价管理的基本内容有哪些

️工程造价管理的特点有哪些,工程造价管理的特点有哪些

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单件性计价

建设工程是按照特定使用者的专门用途、在指定地点逐个建造的。

多次性计价

建设工程造价是一个随着工程不断而逐渐深化、逐渐细化和逐渐接近实际造价的动态过程,不是固定的、惟一的和静止的。工程建设的目的是为了节约投资、获取最大的经济效益,这就要求在整个工程建设的各个阶段依据一定的计价顺序、计价资料和计价方法分别计算各个阶段的工程造价,并对其进行监督和控制,以防工程费用超支。

分部组合计价

建设工程造价包括从立项到竣工所支出的全部费用,组成内容十分複杂,只有把建设工程分解成能够计算造价的基本组成要素,再逐步彙总,才能準确计算整个工程造价。

️工程造价管理,的研究物件包括哪些内容。

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建设专案的成本分析是主要研究物件,包括投资估算,概算,预算,结算,决算,成本控制(成本**,成本计划,成本分析,成本核算,成本考核)等等。

️什么是工程造价管理,其基本内容有哪些,它的基本原理是什么?

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是运用科学、技术原理和方法,在统一目标、各负其责的原则下,为确保建设工程的经济效益和有关各方面的经济权益而对建设工程造价及建安工程**所进行的全过程、全方位的符合政策和客观规律的全部业务行为和组织活动。

1)工程造价的合理确定

工程造价的合理确定, 就是在建设程式的各个阶段, 合理确 定投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、 竣工决算价。

2)工程造价的有效控制

工程造价的有效控制, 就是在优化建设方案、 设计方案的基 础上,在建设程式的各个阶段,採用一定的方法和措施把工 程造价的发生控制在合理的範围和核定的造价限额以内。具 体说,要用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算 造价;用概算造价控制技术设计和修正概算造价;用概算造 价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价,以求合理使 用人力、物力和财力,取得较好的投资效益。包括:

(1)以设计阶段为重点的建设全过程造价控制。建设工程全 寿命费用包括工程造价和工程交付使用后的经常开支费用 (含经营费用、日常维护修理费用、使用期内大修理和区域性 更新费用 ) 以及该专案使用期满后的报废拆除费用等。据西 方一些国家分析,设计费一般只相当于建设工程全寿命费用 的 1%以下,但正是这少于 1%的费用对工程造价的影响度 佔 75%以上。

由此可见, 设计质量对整个工程建设的效益是 至关重要的。

工程造价就是指工程的建设**,是指为完成一个工程的建设,预期或实际所需的全部费用总和。从业主(投资者)的角度来定义,工程造价是指工程的建设成本,即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。这些费用主要包括装置及工器具购置费、建筑工程及安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税(这项费用目前暂停徵收)。

儘管这些费用在建设专案的竣工决算中,按照新的财务制度和企业会计準则核算新增资产价值时,并没有全部形成新增固定资产价值,但这些费用是完成固定资产建设所必需的。因此,从这个意义上讲,工程造价就是建设专案固定资产投资。从承发包角度来定义,工程造价是指工程**,即为建成一项工程,预计或实际在土地、装置、技术劳务以及承包等市场上,通过招投标等交易方式所形成的建筑安装工程的**和建设工程总**。

在这里,招投标的标的可以是一个建设专案,也可以是一个单项工程,还可以是整个建设工程中的某个阶段,如建设专案的可行性研究、建设专案的设计,以及建设专案的施工阶段等

️招投标阶段工程造价管理的主要内容有哪些

️工程造价控制的原理是什么?

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对工程造价各组成部分(量,价,费)的分析、计算、控制,通过「确定量,控制价,竞争费」,使最终的工程造价趋于合理,实现对工程造价的控制。

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对人工料机的使用情况做科学的指导

️什么是预算?什么是概算?它们有什么区别

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施工图预算

施工图预算是指在施工图设计阶段,当工程设计完成后,在单位工程开工之前,施工单位根据施工图纸计算工程量、施工组织设计和国家规定的现行工程预算定额、单位估价表及各项费用的取费标準、建筑材料预算**、建设地区的自然和技术经济条件等资料,进行计算和确定单位工程或单项工程建设费用的经济档案。施工图预算,在2023年以前由设计单位负责编制,称为设计预算; 2023年之后改为由施工单位负责编制,称为施工图预算。施工图预算在基本建设中的作用主要表现在:

1. 它是确定单位工程和单项工程预算造价的依据; 2. 它是签订工程施工合同、实行工程预算包乾、进行工程竣工结算的依据; 3.

它是建设银行拨付工程价款的依据; 4. 它是施工企业加强经营管理,搞好经济核算的基础。必须指出,由于建设预算中的设计概算和施工图预算编制的时间、依据和要求不同,因此,它们的作用也不相同。

在编制年度基本建设计划、确定工程造价、评价设计方案、签订工程合同、建设银行进行拨款、贷款和竣工结算等方面,它们有着共同的作用(都是国家对基本建设进行科学管理和监督的有效手段之一)。它们作用的不同方面,主要表现在: 设计概算在控制投资总额方面的作用最为突出; 施工图预算在于最终确定建筑安装产品的计划**,作为施工企业加强经济管理等方面的作用最为明显。

施工预算

施工预算是指施工阶段,在施工图预算的控制下,施工队根据施工图计算的分项工程量,施工定额(包括劳动定额、材料和机械台班消耗定额)、单位工程施工组织设计或分部(项)工程施工过程设计和降低工程成本技术组织措施等资料,通过工料分析、计算和确定完成一个单位工程或其中的分部(项)工程所需的人工、材料、机械台班消耗量及其相应费用的经济档案。

设计概算

设计概算是指在初步设计阶段,由设计单位根据初步设计阶段或扩大初步设计图纸、概算定额或概算指标。各项费用定额或取费标準,建设地区的自然、技术经济条件和装置预算**等资料,预先计算和确定建设专案从筹建到竣工验收、交付使用的全部建设费用的档案。

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简单地说,施工图阶段的是预算,初步设计阶段的是概算。由于所处阶段的不同,编制方法也不同,一般预算比概算準确。

工程造价管理的两种含义 一是建设工程投资费用管理。二是工程 管理。工程造价计价依据的管理和工程造价专业队伍建设的管理则是为这两种管理服务的。作为建设工程的投资费用管理,它属于工程建设投资管理範畴。工程建设投资费用管理,是指为了实现投资的预期目标,在撰写的规划 设计方案的条件下,计算 确定和监控工程造...

工程造价指数是反映一定时期由于 变化对工程造价影响程度的一种指标。它反映了报告期和基期相比的 变动趋势,是调整工程造价价差的依据。造价指标应该是平米单价,是说 什么是工程造价指数 工程造价指数一般应按各主要构成要素 建安工程造价 装置工器具购置费 工程建设其他费用等 分别编制 指数,然后经彙总得到工...

工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用。工程造价是乙个广义概念,在不同的场合,工程造价含义不同。由于研究物件不同,工程造价有建设工程造价,单项工程造价,单位工程造价以及建筑安装工程造价等。工程造价专业培养具有良好的科学素养,掌握工程造价的基础知识,熟悉工程造价全过程的管理,经过严格的实践技能训...

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