馨窝房产的回答：
房屋赠与协议自成立时生效，公证与效力无关。
但未经公证的赠与合同，赠与人回在财答产权利转移之前可以撤销赠与，经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
馨窝网《合同法》第四十四条 【合同的生效】依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第一百八十六条 【赠与合同的任意撤销与限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
️房屋赠与协议不公证是否具有法律效力
低调boy传奇的回答：
房屋赠与协议不公正也具有法律效力。除非协议约定公证以后才生效，才需公证。
房屋赠与协议在不公正情况下效力：
享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。根据合同法的规定，赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能随意撤销。
因此，受赠人虽然约定将房产赠与另一方，但是房屋作为不动产，只有在办理了正式的房屋所有权变更登记手续后产权才会发生转移。因此在房产变更登记之前是可以撤销赠与的，此时受赠人并不能请求法院判令继续履行。
司考我知道的回答：
房屋赠与协议自成立时生效，公证与效力无关。但未经公证的赠与合同，赠与人在财产权利转移之前可以撤销赠与，经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
《合同法》第四十四条 【合同的生效】依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第一百八十六条 【赠与合同的任意撤销与限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
超级无敌猪八戒的回答：
有效但是效力极低，未公证的赠与协议对方随时可以反悔。
️房产赠与只有协议没有公证是否有效？
热心网友的回答：
一般来说，协议只要不违反法律的规定，双方签字捺手印就生效了。
不过最好籤协议有见证人。
具体需不需要公证，那要看你当地房产管理所的要求了。去问问就知道。人家不要求，就不用公证，人家要求了，就需要去公证了
热心网友的回答：
通常来说，没有法律公证的协议只能作为一个参考依据，不能具有很大的法律效力。而你作为他的合法继承人，如果你没有放弃自己的权益，是可以要回那一部分的。建议：
你可以先到公证处试办理房产继承公证，如果有问题，可以再谘询律师。但是，关于你母亲对于这份房产的继承权问题，在法律裁决你父母离婚时应该说清楚了的。
️房产赠与只有赠与协议，没公证，没过户。有效吗？？？
梦的回答：
过户，必须过户。赠与合同是可以撤销的，有了继母，父亲变挂了怎么办？后立的遗嘱能推翻前面的遗嘱，很不保险。如父亲再婚后去世，继母是有继承权的，那你只能继承一部分了，你就太亏了。
老实人之苦命人的回答：
只有过了户这房子才真正是你的
我是忘忧野草的回答：
本律师建议您还是趁着父亲健在，姐姐们也都同意的情况下，去公证处办理公证，这样最保险。否则以后你不能过户的。
我想学蒸饭的回答：
现在没有拆迁什么的，一旦有事，不公正就显得理亏。找个时间赶紧去公证吧。
之朋桂兴生的回答：
最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见（修改稿）（一九九0年十二月五日）
145．公民之间赠与关係的成立，应以赠与物交付为準。赠与与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关係成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已佔有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。可以根据你的情况对号入座。
️房屋赠与只有书面合同没公正有效么10
仙人掌的忧伤的回答：
房屋赠与只有书面合同没有公正也是有效的，但是不履行赠与合同约定的义务的赠与人是可以取消赠予的。
根据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
第一百九十条 赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
天狼弟弟的回答：
房屋赠与合同，最好是公证处公正的。当然房屋赠与人对该房屋享有所有权，且没有对外负债，不是为了规避债务才赠与的财产，该合同没有公证依然有效。赠与合同要要是附条件的，要条件成立时生效，你是受赠人，最好请求办理房屋过户登记，否则，在引起财产纠纷时，你可能得不到该房屋的所有权。
021婚姻律师的回答：
您好。合同有效，但是没有经过公证，在没有办理过户之前，赠与人有权撤销赠与。
您可以参考《合同法》186条。
1追求真理的回答：
赞成一楼的，赠与合同也是合同的一种类别，但它和购销合同还是有区别的，赠与合同就像协议书一样，还只能算一种最终意向，但赠于方还是有权撤销的，理由可以很多，比如我当初太沖动了、我还没有考虑好、我现在不想送了什么的，经过公证可以至少证明双方意思表示真实、完整，但没经过过户还是没有多大保证的。建议过户。我举个例子，我一个亲戚在福州没了套房子二手的，起初没注意交易风险，为减些税收和房东商量把杂物间作为赠与，房东答应了还签了赠与合同，但过户后房东就变脸了，要收杂物间的钱，因为过户中体现不出杂物间是房屋的构成部分，去法院告没用，因为这是赠与，赠与人有权不赠与了，钱付了还拿不到杂物间损失了几万块。
所以即使是赠与也要在过户中体现。希望我的回答对你有帮助。
秋风玉轩的回答：
只要是双方真实意图的体现就是有效的
过户，必须过户。赠与合同是可以撤销的，有了继母，父亲变挂了怎么办？后立的遗嘱能推翻前面的遗嘱，很不保险。如父亲再婚后去世，继母是有继承权的，那你只能继承一部分了，你就太亏了。只有过了户这房子才真正是你的 本律师建议您还是趁着父亲健在，姐姐们也都同意的情况下，去公证处办理公证，这样最保险。否则以后你不...
有效的，只要双方这书面协议上签字按手印就发生效力了，公证不影响协议的生效，公证只是加强证据效力的作用。另外赠与的话，在交付前，赠与人都有享有任意撤销权的，而房屋属于不动产，签订协议后必须儘快办理过户登记，以防生变。不动产的产权变更 按照 物权法 的规定，不动产的权属以产权证书载明的权利人为準。变更登...
没有房产证的房屋赠与协议的公证是无效的，房屋赠与协议公证的最根本问题就是房屋的所有权问题，没有房产证，就不能明确这点，更不用说做房屋赠与协议公证。房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种...
