mk念卿的回答：
个人不推荐买顶楼。
夏天会热一些，经常暴晒，天花板容易裂开。所以顶楼一般都便宜一些。
优缺点：
一.优点
视野开阔，现在的楼房越造越高。
光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。
蚊虫较少，这个也是一大优点。
顶楼晒衣服比较方便，现在很多小区高层的顶楼都设定了晒被子衣服的地方。
顶楼有漏水的风险，会遇到各种房子漏水的问题，甚至有些房子明明是中间楼层，但是外立面防水处理的不好，颱风天、暴雨天也会有雨水渗透进来。
顶楼一般**相对稍微低一点。
二.顶楼的弊端：
夏热冬冷，电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的。
如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。概率稍微高一点。
水压一般比较小，喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼，高层住宅的顶层最怕停电，一停电爬楼梯就会让人非常的忧伤。
卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。
总结：可以根据自己的喜好以及经济能力选择，是否购买顶层。
️房子顶楼可以买吗10
人设不能崩无限的回答：
️可以买的，但在购买时需要注意其防水隔热问题，还有顶楼的排水。在高层住宅楼层的顶层往往有这么几个缺点，分别是日晒雨淋和停水断电。
顶层因为是最高的一层上面没有楼层了，整日都会受到太阳的照射有人会说夏天太热了，同时雨雪天也容易导致积水。在没有电梯的顶楼，爬楼比较辛苦，不适合有老人的家庭。在供水时水压较小。
顶层也有好处，比如说风景更好，採光也不会受到影响，而且也更加安静私密性更高，晚上睡觉会很舒服。
热心网友的回答：
为什么买房不要买顶楼？
齐家网的回答：
买顶楼好不好，是仁者见仁、智者见智了，有好处也有坏处看您是如何权衡的。买顶楼的好处：採光好，能装太阳能，一般都送阁楼，远离地面空气好，安静，顶楼一般还便宜些，蚊虫较少； 坏处：
楼层太高可能供水不足，停电的话爬楼梯成本高，有的人太高会晕，冬天暖气可能不如中间层的，顶楼不防盗，时间久了还会漏水，卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。 我的建议是买6-8层，既不会低楼层那样潮溼，有可以避开顶楼的一些问题。希望可以帮到您，祝您生活愉快！
热心网友的回答：
顶楼的优缺点：
一、住顶楼的好处
1.视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园；
2.光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了；
3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音；
4.蚊虫较少，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点；
5.顶楼晒衣服比较方便，现在很多小区高层的顶楼都设定了晒被子衣服的杆子，因为高层的衣服不能晾在外头嘛，所以上下比较方便一点；
6.虽然顶楼有漏水的风险，但是实际上，很多住中间楼层的小伙伴们也会遇到楼上好巧不巧的爆了根水管啊，水渗到楼下来的经历。新房子还好一点，买那些90年代老房子的小伙伴们就更担心了，某种程度上，大家都会遇到各种房子漏水的问题，甚至有些房子明明是中间楼层，但是外立面防水处理的不好，颱风天、暴雨天也会有雨水渗透进来；
7.顶楼一般**相对稍微低一点，价效比高。有些厚道点的开发商还会送你一个小阁楼，可能不能把它做成一个小书房，但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。
如果是大一点的阁楼，那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下，私密性较好。
二、顶楼的弊端：
1.大家都知道的夏热冬冷，电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的；
2.如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。上面提到过了，概率稍微高一点；
3.水压一般比较小，喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼；
4.高层住宅的顶层最怕停电……一停电，大家都懂的。爬楼梯就会让人非常的忧伤；
5.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。 有时候还能闻到小区里别人家里的饭菜香味，而且能够经历20多层楼的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是红烧，每天闻，也会很伤心的。
肆无的努力的回答：
顶楼是否可以买，得看个人的需求，顶楼有各种缺陷，的确会让人很纠结，但是它又有**及其他的优势，所以具体得看个人的经济条件及需求，以下列出顶楼的优缺点：
一、住顶楼的好处
1.视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园；
2.光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了；
3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音；
4.蚊虫较少，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点；
5.顶楼晒衣服比较方便，现在很多小区高层的顶楼都设定了晒被子衣服的杆子，因为高层的衣服不能晾在外头嘛，所以上下比较方便一点；
6.虽然顶楼有漏水的风险，但是实际上，很多住中间楼层的小伙伴们也会遇到楼上好巧不巧的爆了根水管啊，水渗到楼下来的经历。新房子还好一点，买那些90年代老房子的小伙伴们就更担心了，某种程度上，大家都会遇到各种房子漏水的问题，甚至有些房子明明是中间楼层，但是外立面防水处理的不好，颱风天、暴雨天也会有雨水渗透进来；
7.顶楼一般**相对稍微低一点，价效比高。有些厚道点的开发商还会送你一个小阁楼，可能不能把它做成一个小书房，但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。
如果是大一点的阁楼，那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下，私密性较好。
二、顶楼的弊端：
1.大家都知道的夏热冬冷，电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的；
2.如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。上面提到过了，概率稍微高一点；
3.水压一般比较小，喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼；
4.高层住宅的顶层最怕停电……一停电，大家都懂的。爬楼梯就会让人非常的忧伤；
5.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。 有时候还能闻到小区里别人家里的饭菜香味，而且能够经历20多层楼的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是红烧，每天闻，也会很伤心的。
热心网友的回答：
这个是可以买的，但是顶层的确存在冬暖夏凉的问题，因为顶层的保温的确做的不是很到位。但是现在很多家庭都必备的是空调，所以温度对于买房的影响还是比较小的。建议**合适就入手买房，不要犹犹豫豫。
莫如尽的回答：
你好，当然可以买了，但是一般来说顶楼不太好，一个情况就是冬天冷一些，夏天更加热一些。
2006格罗索的回答：
1．夏天热
顶楼夏天不管是高层还是小高层，由于直接接触到光线，夏天是比较热。
2．冬天冷
到了冬天，由于位置高，风会比较大，自然就会比别的楼层冷些。
3．漏水
顶楼比较容易出现漏水。如果开发商不够良心，防水做的不是很好，下雨很可能漏水。
二：顶楼地面适合铺什么？
屋顶花园的建造，地面铺贴是必不可少的元素之一，漂亮的铺装能够成为一道美丽的风景，露天地面铺设材料中，最常用的是地砖、石板、砖头、鹅卵石、石子，款式多样，比如说选择石材，可以在石板间隙种草，或在草坪上铺装石材，石材与草坪的柔和搭配，能减弱石材硬冷的感觉。
三：顶楼夏天热，光照强，种哪些植物隔热？
顶楼阳光充足，日照时间长，要考虑植物的耐旱性，选择顶楼植物一定不能随意，要选择好打理的，比如沙漠玫瑰、长寿花、耐热矮牵牛、佛甲草、芦荟、千日红、茶花、鸡冠花、含笑、月季、桂花、金橘、茉莉、仙丹花等。
张政的回答：
那么顶层就真的那么不好一无是处吗
热心网友的回答：
答案其实不能顶峰那好，我为什么要离婚呢
的回答：
我家就是顶楼的，顶楼光照好，夏天可能会比较热，但冬天就会很暖和，反正现在家里都有空调的这点无所谓。有些房子买顶楼还附送阁楼之类的，会比较划算哦。
兰光骑士的回答：
顶层的大忌是隔热和防水设施不好。因为顶层受太阳直射面积大，下雨天易积水，常常 「水深火热」。因此，在买房时，要考察顶层的隔热、防水措施及其效果，看顶层是否设定通风板或做成坡屋顶，顶层的构造变化部位是否衔接良好等。
一般来说，顶楼有9大优点：1、视野开阔，对保护视力也有好处；2、通风、採光效果好，阴雨天能节省照明用电；3、受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰；4、因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；5、在梅雨季节比较乾爽，不用除溼；6、蚊虫较少；7、私密性好；8、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻鍊身体；9、**往往比较便宜。
同时，顶楼也有6个弊端：1、夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。2、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。
3、水压一般比较小。4、高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯执行费以及电梯维护费用比较多。5、没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。
6、卫生间会散发出异味，因为大多通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。
上海阿坤的回答：
防水保温搞好了顶楼最好，防水保温搞不好顶楼最糟。
热心网友的回答：
顶楼可以买啊，我小姑家就是顶楼啊。
热心网友的回答：
房子顶楼**相对便宜。但是，风吹日晒容易漏雨。
机器人的回答：
肯定不好 但**也肯定相对便宜！
繁花妖月夜的回答：
人们都说顶层的房子会在五年后经过风化和冷热收缩会有裂纹，会在下雨天漏水
️高层住宅楼房的顶层可以买吗？
lee罗亚辉的回答：
️可以买。居住在顶层的住户，依靠着顶层层高的优势，听不到东西砸落地面的吵闹声，没有了夜深人静时高跟鞋的走路声，告别了下水管道的流水声，没有了这些人为的噪音，生活中想必也就没那么闹心了。
顶层视野开阔这也不用多说，虽然也有人说住得再高看到的还不也是小区。但是视野开阔心情舒畅，对视力也好，同时採光也不受影响，也不用担心楼间距，冬天晒被子，也不用特别挑时间段。
顶层的房子单价一般都会比其他楼层的房子便宜一些，购房者花最少的价钱享受到和其他业主相同的服务和配套，显然对于一整套房子来说，省下的是一大笔钱。再加上很多开发商为了促进顶层房子的销售，会做一些优惠活动，不管是赠送面积还是房价优惠，在购房费用方面，能省不少的钱。
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购买注意
1、看屋顶
现如今的高层建筑的顶楼大多都是坡式设计，对隔热、防水有较好的效果。在下雨天的时候不用担心会漏水，在热天也不用担心会很热，由于它是坡式部分地方是架空的，它的隔热效果很好。
而且有的楼盘在屋顶做起了绿化，这样不仅成为小区的一道绿化景观，而且还能起到隔热降温的作用。但这种做法对房屋承重、防水的质量要求较高。
2、看顶楼设计结构和用材
如果想要买顶层的话，购房者要注意顶层的设计结构和用材，楼顶最糟糕的情况无非就是隔热和防水效能不好，因此我们在买房之前要了解该顶楼的设计结构和用材。
可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合建筑标準。如果楼顶是平的而不是斜坡式，那么购房者就要注意隔热的效能了。
3、看雨后的渗水和排水
住在顶楼有一个最大的问题就是房顶的防水情况，雨天是最能考验一个房屋建筑品质的好坏的，如果顶楼**的建筑品质不过关、排水效能不过关、房子窗户的密闭性不好或是墙体屋顶不严密，都有可能导致顶楼房屋渗水。
没有房产证的房子千万别买 1 没有产权 2 无法申请银行贷款 3 如果拆迁，业主无法获得赔偿 4 房子可能被拿来抵开发商的债。为什么买房不要买顶楼？顶楼的优缺点 一 住顶楼的好处 1.视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园 2.光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比...
一楼优点就是进出方便，缺点呢就多一点 夏天蚊虫多，採光呢可能也会受影响，私密性不好 小区里的人过来过去的，天天都要拉窗帘！顶楼就要好很多！电梯楼买顶楼，楼梯房买一楼。买房子买一楼好还是买顶楼好？顶楼好。一般买顶层就是赠送阁楼或者是赠送露台，房屋面积比较划算，顶层的通风和採光性好 噪音小，私密性也比较...
电梯机房在顶层会受噪音影响。有人说电梯房一楼和顶楼不能买，有什么猫腻？如今的建筑基本上都是高层建筑，配有电梯。买房时，很多人都说电梯房的一楼和顶楼不应该买。你为什么这么说？顶层买不到的原因是楼层太高。如今，许多高层建筑都有几十层。一方面，我害怕停电，特别是电梯停电或失灵。因为上下楼梯很麻烦，更不用说...
