热心网友的回答:
非居住建筑间距,除经批准的详细规划另有规定外,应符合下列规定:
(一)多层平行布置时,其间距不小于较高建筑高度的1.0倍,并不小于6米;垂直布置时,其间距不小于9米,山墙间距不宜小于6米。
(二)高层平行布置时,其建筑间距不小于较高建筑高度的0.4倍,并不小于20米;垂直布置时,其建筑间距不小于18米。山墙间距不宜小于13米。
(三)多、高层平行布置时,其间距不小于18米,垂直布置时,其间距不小于13米。山墙间距不宜小于9米。以上就是建筑间距的规定。
居住建筑与非居住建筑间距应符合下列规定要求:
(一)被遮挡建筑为居住建筑,按居住房屋间距规定控制。
(二)被遮挡建筑为非居住建筑,按非居住建筑间距规定控制,同时考虑视觉卫生的因素影响。
(三)多层建筑山墙间距不宜小于8米,高层建筑山墙间距不宜小于13米,多层与高层山墙间距不宜小于9米。这些都是房屋间距上的规定。
建筑间距有法律上的规定,以居住、工作舒适为準则,如若不按照规定,在建设审批上一般是不会被通过的。
️请问住宅小区内的垃圾房应与建筑主体间隔多少米,国家对此有明确的规定吗?
砂粒的回答:
住宅小区内的垃圾房应与建筑主体间隔10米以上。应在住宅(区)的下风向和较隐蔽内处设垃圾站,其容
面积不宜小于6㎡,与住宅距离不宜小于10m,外部与道路相连;垃圾站地面及内壁宜贴光滑、宜清洁材料,并配置给排水设施。
国家标準《城市居住区规划设计规範(2002版)》(gb50180-93)要求,垃圾转运站应採用封闭式设施,力求垃圾存放和转运不外露,并与周围建筑物的间隔不应小于5米。
箱式变电在总图中要综合考虑,不应设在入口附近,建议其与主体建筑的间距不小于9m,以免影响景观和採光。
总图中应结合绿化设定摩托车、自行车存棚(库),其与主体建筑的间距不宜小于9m;偏低档次的住宅专案,宜按每户一辆自行车、每十户一辆摩托车设定。
热心网友的回答:
请问一下!小区内设开方式垃圾棚长期固定。垃圾棚和水泵房蓄水池分隔距离多少米呢?
严重影响居民日常生活饮水汙染物。还有垃圾棚设在小区主通道三叉路口,严重影响上下班车辆进出不安全隐患。国家有规範要求吗?
热心网友的回答:
国家没有关于垃圾房与主体建筑的间隔距离。国家目前只有楼间距、建筑红线与马路的距离等这类的规定。建议购买房屋时,远离小区内的垃圾房,否则未来可能会受其影响。
o小波哥的回答:
一般参考地方规定,像佛山地区的好象规定直线距离是6米
️高层建筑与居民住宅房之间的标準距离是多少米?
大博哥的最爱的回答:
楼间距国家标準规定:
可以用:楼高:楼间距=1:1.2的比值计算。
按照国家规定(设计规範)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标準。间距:用建筑物室外坪至房屋檐口的高度÷an(a)
a是各地在冬至日正午时的太阳高度角。
按建设部制定楼间距国家标準,住宅室内空间的高度应不低于2.40米,各楼栋之间的距离应不小于楼房高度乘以0.70这一系数值,如果小于係数值,就会影响室内的採光、通风,造成居民之间的生活互相干扰等问题 。
1、楼距:楼高的0.7倍,此为南北朝向排列的楼房间距,若东西向则为0.5倍。如前排房屋的高度为20米,那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求。
2、採光权:指不动产的所有人或使用人享有从室外获取适度光源的权利,是人们生活不可或缺的基本权利。
搜狐焦点的回答:
关于楼间距,国家标準规定用楼高:楼间距=1:1.2的比值计算。一般来说,高层建筑和居住住宅之间的距离能达到40米,採光就不会受到影响。
环球网校的回答:
高层与多层一二级是9m**是11m四级是14m
高层与高层是13m
的回答:
像你家东边的房子这种情况会受到三个方面制约:日照、建筑间距、建筑限高。对日照有一点影响,但是应该能满足国家要求。
而建筑间距方面,18层40米应该没太大问题,而且还是东西向间距。另外一个是建筑限高,要看规划有没有这方面的要求,你可以去规划局问一问。
悾毅的回答:
住宅建筑层高一般为2.8米,十八层就是五十多米。这要看你家的纬度和全年的最低太阳高度角。
如果是北方地区,在大寒日很难保证下面的几层採光不受影响。根据规定,住宅必须在大寒日有一个小时以上的直接光照,所以即使你家里受到了影响,只要在大寒日你家能保持一个小时以上的直接採光就算合乎规範~ 如果规划是按照七层的高度来定夺,那么规划部门审批的应该也是七层的建筑,也就是说开发商有偷樑换柱之嫌。但是我强调的是,只要你家的每日光照时间在大寒日能保持一个小时以上,就没什么大问题,开发商的更改层高是很难解决的,这涉及到很多问题,而且现在大城市中的住宅区建筑密度也非常高,光照间距这一规定是可能被捨弃的~
热心网友的回答:
楼上说法没错
还有一个就是国家行业标準里规定楼间距不得低于30m
热心网友的回答:
没有影响,一般来说能达到40米的话日照都能过关,就是说一层的窗至少一天能採光一小时。
热心网友的回答:
26层建筑的山墙正对8层居民住宅的客厅,它们之间的间距是多少米?
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