钻诚投资担保****的回答：
近两年徵信不好会影响
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房**基本符合银行或银行委託的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
首先个人徵信不良记录究竟是如何产生的呢？当个人用信用卡消费后，信用卡就产生了还贷记录，会在几个工作日之后给使用者短息或邮寄传送一个消费记录。该简讯或信件中有最低还贷金额和最迟还款时间。最低还贷金额并不是你全部的信用卡消费金额。最迟还款时间一般是刷卡消费后的二十天。因此只要在二十天内持卡人还贷金额没有...
银行对贷款人徵信要求是 当前不可逾期，近半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。若问题人不在上述範围就可以申请公积金贷款买房，需要满足公积金贷款买房条件。条件如下 借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人 申请公积金贷款时已开户并且连续 足额汇缴，期限不低于...
助学贷款逾期之后需要5年才能消除不良记录。不能，贷款的不良记录是需要5年的，5年内没有在违规，才可以的。助学贷款还清后是否可消除不良信用记录 助学贷款是国家对贫困大学生的一项优惠政策。大学生在校期间的助学贷款利息由国家财政贴息，毕业以后就由借款人自己支付利息，贷款利率按照央行同期释出的贷款基準利率执...
