阳光的肖洋的回答：
确实，英国房产一直受到国内投资者追捧，但是中国人如何在英国买房、如何选到心仪的房子、如何安全顺畅地完成接下来的交易对投资来说都是比较头疼问题
英国蓝莎集团能帮你省事不少。
️想在国外投资房产，英国前景怎么样?
皆有可能的回答：
根据仲量联行的分析，中国投资者对英国房产投资有三个：
第一、汇率优势。英国脱欧之前，英镑兑人民币的汇率保持在10到11左右，脱欧后触底历史低位8.2。
随着市场信心迴归，汇率回暖至8.7左右。接近18%的汇率差，以及对英国脱欧后可以自由**与自主联盟合作的预期，点燃了大家的房产投资热情。
第二，平等的购房政策及较低的养房成本。英国不限购不限贷，本国人和外国人享有相同权益，市场安全透明
第三，低首付、可贷款、可以租抵贷。英国期房的完工时长约为2～5年，首付一般第一年付房款的10%，第二年再付10%，交房时交付余款，同时开始偿还贷款；中国客户在英国购置房产可申请贷款，额度最高可达75%。
️英国的房产值得投资吗？ 在英国投资房地产有前景吗？
可耐的人儿啊的回答：
传统意义上，大家会认为，投资房产就是低价买房**卖房，或者买房出租（buy-to-let）。传统意义上的买房，需要的成本一般较高，而且还需要负担各种税费，律师费等，过程也相对繁琐，还需要较长时间的一段时间，房价上升之后再卖掉，以达到收益最大化。英国投资者买房主要关心以下两点：
房产产权和税费先说英国房产产权。产权分两种：可续约的租赁使用产权和永久产权在房屋所有及使用的实际操作中，可以续约的租赁使用产权与永久产权区别不大。
这是因为： 1）英国的土地租借年限一般都很长，一些长达999年，而125年的租约是最常见的； 2）英国法律允许延伸到期的土地租赁契约。英国法院严格监管所需缴纳的土地租金，确保了租金的合理性。
3）土地租借协议的额外规定一般都非常合理，不会对大家买房后的使用造成影响，其起草的主要目的在于确保邻居的正常生活秩序与生活质量。再说英国房产税费。税费分印花税、增值税、市政物业税、个人所得税、资本利得税五种！
英国作为老牌资本主义国家，它的房产投资结构稳定，抗风险能力强。从增长速度来说，英国房产肯定比不上北上广深，但作为一个已经在北上广深有房产投资的人，还会愿意继续再投资吗？
森林海洋传奇的回答：
随着英国脱欧的态势发展，使英国的放假有了一次回暖，但是伴随着语言不通、法律不对应等等弊端，还是建议选择一个靠谱的投资机构了解一下；这里推荐环业投资；环业投资在英国海外接产方面做得蛮不错；从2023年起在伦敦投资的专案共有70余个，总投资价值达16.4亿元；收益很乐观；投资英国的优势也很多，例如英国的房子基本上都是长期产权，不用担心**或者州区收走房子；综合环境好，适宜居住，收益回报也很高；**对工程质量要求很严，房屋质量可靠，能让你住的舒心安心
️想要投资英国房产，有前景吗？
的回答：
根据仲量联行的分析，中国投资者对英国房产投资有三个：
第一、汇率优势。英国脱欧之前，英镑兑人民币的汇率保持在10到11左右，脱欧后触底历史低位8.2。
随着市场信心迴归，汇率回暖至8.7左右。接近18%的汇率差，以及对英国脱欧后可以自由**与自主联盟合作的预期，点燃了大家的房产投资热情。
第二，平等的购房政策及较低的养房成本。英国不限购不限贷，本国人和外国人享有相同权益，市场安全透明
第三，低首付、可贷款、可以租抵贷。英国期房的完工时长约为2～5年，首付一般第一年付房款的10%，第二年再付10%，交房时交付余款，同时开始偿还贷款；中国客户在英国购置房产可申请贷款，额度最高可达75%。
小太阳俄热金牛的回答：
发展前景我感觉是很大的，现在国内要开始收取房产税了，而其他国家像纽西兰，加拿大等国家都还是限制外国人买房了，但对于英国来说没有相关的政策，对于想要在英国投资的人来说还是比较不错的，而且现在由于英国脱欧，兑人民币的汇率持续走低，现在投资也会更加优惠。而英国为了刺激国内市场，对于外国人买房还有优惠贷款政策。如果大家在英国买房不懂的话，也可以考虑考虑蓝莎集团。
️听说在英国投资房产前景很好，那么中国人如何在英国买房？
涌正投资的回答：
在英国买房的流程总体来讲分为三个阶段：️定**，️谈价钱，️交割房产。
前两阶段需要【买房者】亲自出马，而最后一个阶段房产交割是由【律师（solicitor）】主导完成的，您只需要按要求提供材料就可以。
第一阶段是定**，即确定在**买房，买哪幢房子，这是需要您来选定的。
您的主要 考虑因素 包括 地段(location)，房产大小(size)，房屋特点（features）。
在地段方面，您需要考虑通勤是否方便，房产是不是离地铁站、火车站较近(最好在步行範围内)，是否在好学校的学区内，周围环境是否好，是否有大片绿地，购物是否方便，邻居怎样等等。
房屋大小方面：
如果您是为了出租一般会选择一室或两室的房产；
如果为了家庭居住一般会选择三室或四室的房产。
在房产特点方面，您可以选择公寓(flat)，连体房屋(townhouse)，半独立房屋(semi-detached)，独立房屋(detached)，平层房屋（bungalow）, 花园有多大，内装修怎样等等。
按用途来选择：
一般来讲如果为了买房出租，您需要选择通勤方便，比较靠中心地段的一居室或两居室公寓。
而如果为家庭居住，您会更倾向选择周围环境好，花园大的三居或四居房屋。这个过程由您的需求决定，可能会花费几周，也可能几年的时间。
*值得注意的一点是英国的土地产权问题。
英国的居住型房产土地产权分为两种：「永久产权」（freehold）和「租约产权」（leasehold）。
永久产权是房主永久拥有房屋佔用範围内的土地，房主可以依照相关法律自由使用。英国大部分独立式、半独立式房子、连体房屋，平层房屋等等都属于永久产权。
而租约产权是指房主只拥有房产但不拥有土地。一般来讲开发商拥有土地，而房主每年需要缴一定的小额地租给开发商。公寓房一般属于这种产权。
所以您在买公寓的时候要注意土地租期（lease period）。一般来讲2023年以前建的公寓土地租期在999年，新建的公寓土地租期在99年到125年不等。当然房主有权在地租到期之前延长租期。
关于如何找**的话题，涌正在之前的文章中有讲到。
买房的第二阶段是和卖方谈价钱。这个阶段分两步进行，买方出价（****** an offer）和 卖方接受**(accept an offer)。
一般卖方会以自己的** (asking price)为参考，然后从所有的买方出价中选取最高**。
这个过程一般是通过 房产经纪人（property agent） 完成的，即买方出价给房产经纪人，后者把**回馈给卖家。而卖方也是通过房产经纪人把意见回馈给买方。
也就是说在您出价后，房产经纪人会打**通知您的出价是否被接受。如果被接受，房产经纪人会以正式的书信通知您您给出的**已被接受，并让您提供律师的联络资讯。如果出价没被接受，只要卖方没有最终选定买家，您还有机会通过经纪人再次加价，这个过程可能花费一週或数週时间。
在卖家接受了您的出价后，就进入买房的最后一个阶段——房产交割（conveyancing）。
这个阶段需要大量的文件工作。而您要做的事情就是请一个律师（solicitor）为您 处理和全程追蹤所有的文件 以及和房产经纪人打交道。当然律师也会要求您提供相关的资金和其它证明。
房产交割的最终目的，就是通过英国的土地管理局（land registry）把房产改名到买方名下。不像中国拥有房产的证明是有形的房产证，英国拥有房产的证明，是土地管理局公布的两个档案：房产契约（title deed）和 房产图 (title plan)。
这个没有实体证书，但是可以在土地局**线上查询。
房产交割的阶段是由律师主导的，一般的有固定的流程，时间方面一般在六至八週完成。
这个阶段律师除了为买方在土地管理局注册改名外，还会做一系列的房产周边的人文和自然环境的调查，比如房产周围的犯罪率，学校，邻居的情况，有无洪水纪录，水，土地有无汙染等等。
值得注意的是，对房产本身的调查和估值一般不包括在律师的服务範围。这需要买方单独联络测绘师(surveyor)对房产进行估价。这个步骤可以在买方出价前或卖方已经接受买方的**后进行。
由于这部分花费（几百或上千英镑）是由买方承担的，出价前做的风险就是如果卖方没有接受买方**，房产评估的费用就白花了。关于房产评估方面注意的事项，涌正将会在后续文章中进一步为您阐述。
在房产交割阶段，律师还会要求买方提供【资金证明】。如果买方需要按揭贷款，律师还负责帮助您和贷款方联络。在完成上述所有文件后，律师代表您和卖方协商合同交换(contract exchange)日期。
在交换合同时，您需要向卖方支付房价10%左右的订金，并确定合同完成日期。
值得注意的是，在英格兰地区，房产交易只有到交换合同时才会有法律效力。也就是说无论买方在前期投入多少，只要没有交换合同，卖方就有权不卖或转卖他人。所以涌正的建议是要配合律师儘快完成合同交换。
房产交割的最后阶段是完成合同(contract ***pletion)。就是买方在合同规定的时间内，将买房尾款和律师费用转账给律师，律师进而转账给卖方。在合同完成后，律师会在土地局更改注册，并把相关文件发给买方。
到此为止，整个买房的流程就全部结束。
关于律师职责，请律师的花费，买房交纳的印花税和其它花费，怎样申请贷款和处理国内转账的资金等细节问题，涌正都会在后续文章中为您进一步详述。
摘自：外籍人士如何在英国买房？
参考：英国买房细则
️自己感觉投资英国房产很有前景呀，懂的朋友分析下投资英国房产怎么样？
热心网友的回答：
投资英国房产是非常明智的，英国目前税收政策不对海外买家徵收房产税，相对其他发达国家低**高房产税高持有成本的情况，英国物业无需缴纳房产税则是一大优势。总体看下来投资英国房产好处蛮多，你可以去仲量联行官网看看。
通联内外的回答：
从汇率角度来说，英镑现在处于弱势。所以买英国房产相比较历史来说还是蛮有价效比的。
️投资伦敦房产值得吗？
农村土地流转的回答：
英国房产投资的陷阱，主要是以下这几个因素造成的。
我们都知道英国已经脱欧了，很多人对这样的做法有不同的观点，有的认为是好事，但有的认为是不好的事。不管是什么样的形式进行偷的，对于英国房产来说还是有一定的动荡性的。英国脱离欧洲之后，一些相关的优势也是不会用在他的身上。
反而在一定程度上还会受到一定相关的阻碍。
英国在脱欧的时候也曾出现过这样的说法，苏格兰要脱离英国。英国本身的国土面积并没有多大，从外形来看就是一个高跟鞋的形式。并且周围都是海，如果苏格兰从英国脱离的话，那么对于英国的创伤也是比较严重的。
苏格兰是英国经济发展重要地带之一。他的脱离必定会对英国的经济遭到严重的影响。也会让英国在经济发展上面受到重重的阻碍。
不管英国的内在是如何进行变动的，只要选对房产投资都有一定相关的回报率。所以在英国房产投资上面，还是要看自己的眼光以及相关的选择。英国伦敦房产的投资是比较可靠的，在土地权有限使用的情况下，人口每年都在增加。
人口数量的增加，必定对住房的需求也有增加。这些都是英国伦敦投资房产的优利点所在，也是切入口所在。身为投资者最重要的是自己的眼光，而不是那些无聊的资讯。
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有前途但事情得从两方面看 1 房产中 介在近些年的买房热中，可以有很大的机遇,作为版一个房产的衍生产业，它权分得的不是一杯羹，而是一块大蛋糕！中介的回报率是很高的 但还有一个问题就是你的 选地 要好,所谓选地.就是对于你所在该地区的房产业得了解深刻对于楼盘的销售数量要做好预先的调查 毕竟有了 市场 ...
我来为你解答 因为房地产是综合产业，因此在行业里就包括了很多相关专业，主要有以下几种 1 建筑类专业 土木工程 工民建 城市规划 给水排水工程 城市地下空间工程 景观建筑设计 景观建筑设计等。2 商务类专业 市场营销 房地产开发管理等 3 财会类专业 会计学 财务管理等 4 其他 人力资源管理 物业...
