达芬奇瓯海的回答：
发展前景我感觉是很大的，现在国内要开始收取房产税了，而其他国家像纽西兰，加拿大等国家都还是限制外国人买房了，但对于英国来说没有相关的政策，对于想要在英国投资的人来说还是比较不错的，而且现在由于英国脱欧，兑人民币的汇率持续走低，现在投资也会更加优惠。而英国为了刺激国内市场，对于外国人买房还有优惠贷款政策。关于海外房产投资这块，之前一直在一家叫环业投资的海外房产投资机构谘询。
️英国脱欧后，英国房产投资是否会有影响？2023年英国房产是否还值得投资？
热心网友的回答：
️英镑兑美元汇率已跌至最低水平
️英镑兑美元目前已跌至自2023年以来的最低水平。在欧盟公投之后，许多国际房地产买家已经利用了2023年脱欧创造的低汇率机会，但英镑现在的进一步走弱引起了新的兴趣。
考虑到自2023年第一季度以来伦敦中心区域（prime london）的房地产**变化，以及汇率调整，如今以美元计价的买家在2023年3月购买的一百万英镑房产的**比2023年第一季度减少22％，以人民币计价的买家如今则减少了16%。
作为当今仍在使用的最古老的货币，交易量第四高的货币，也是世界上持有量第三大的储备货币，英镑具有不可否认的实力。
但专家表示，因英镑**空间潜力大，所以这样的汇率机会可能不会永远持续下去，如有投资计划要趁早做打算。
️英国房产的**视窗期
英格兰银行最近一次降息使英国的利率创历史新低，徘徊在零上方，为0.1％，紧随其后的是新的抵押贷款利率。
这为新买家（尤其想要是购买现房的买家）提供了切实的**机会，因为借贷成本低，可以以较低的风险以及成本购入。
来自英国蓝莎置业集团的专家称 「对于已经申请了英国房贷的客户，目前状况非常利好，我们许多客户因为利率下调立即节省了一部分资金。 目前尚不清楚央行基準利率维持低价的时间有多久，因此，我认为现在是本地和国际客户审查其选择并获得有利贷款条件的好时机。」
安全有效的长期投资
伦敦房产均价在几个关键时间点的走势
（从左至右时间点的发生事件分别为，95年-01年网际网路泡沫事件，「911"事件，7/7伦敦**案事件，2023年金融危机，以及2023年脱欧公投）
从历史上看，即使经历了经济困难时期，伦敦房产依旧是是长期的有韧性的投资。根据最新住宅**报告，市场也显示出越来越多的租户对新房的偏爱。再加上新建物业的较低维护成本，可能最终对收益产生积极影响。
️「家」 才是保护你财产最安全的地方
过去25年各类商品**情况（1995-2020）
（从左至右纵行分别为：伦敦中心区域房产，英格兰以及威尔士区域房产，**，**，**，富时100指数，铜，英国消费者指数，咖啡，铝）
从上图可以发现，在2023年初至2023年之间，伦敦市中心（pcl）的主要房地产**表现优于**和一系列大宗商品，而且这还没有涵盖到最近几周的动荡所产生的全部影响。
伦敦中心区域房价在25年间增长458％意味着它是表现最好的资产类别，其次是英格兰大区域和威尔士的房地产，在过去的25个世纪中增长了357％。
住宅市场表现如此出色的原因与人口统计和经济状况息息相关。英国蓝莎表示，从广义上讲，英国房产市场需求远远超过了**，而且这种平衡似乎不太可能在不久的将来以其他方式倒退。通过将这些基本原理应用于决策，人们将有更多机会看到当前房产市场正处于难得一遇的**视窗期。
皆有可能的回答：
伦敦——不仅是英国首都，还是全球最大的金融中心之一，一直受到国际投资者的青睐。去年4月释出的全球金融中心指数(gfci)显示，伦敦再次蝉联榜首。但是随着英国脱欧谈判逐渐进入尾声，今年的英国房产还值得投资吗?
中国投资者「爆买」英国房产，和英国经济强势、市场稳定及文化教育优势是分不开的。即使脱离了欧盟，英国仍然是欧洲的经济中心，英国的经济发展水平、基础设施建设及教育水平等都居世界前列。
永久产权，保证投资者切身利益
很多英国的房子都是具有永久性产权的，也就是说如果你不卖掉它，这个房子就是属于你和你的继承人。另外一些房子的土地虽然限定了使用年限，可是这个年限确实可以长达2-9个世纪，即便到期之后，也可以花少量的费用去续它。
同时，英国政治经济稳定，犯罪率低，自然灾害少，平均房屋租金率稳定在5~10%，所以在世界上英国的房产都是以保值、增值而出名的，所以房产高收益大回报高。
伦敦房产供不应求
由于长期以来的**短缺、开发商进入的门槛不断提高、建筑工人严重短缺、可供开发的土地限制等因素，在可预期的将来，伦敦的房价将持续**。预计未来20年，伦敦地区的住房缺口将达到36万套。特别是伦敦中心一区，未来可供开发用地越来越少。
英国官方**，伦敦人口总量将于2023年达到940万;到2023年，伦敦人口总数将超过1000万。伦敦市**等大型机构**，未来五年内，伦敦将新增加368,000中高收入的工作岗位。高收入居民的持续增长，带动房产刚性需求旺盛。
人口红利仍在持续
英国依然有人口红利。英国人口一直净增加，且增速不断加大，房地产市场的需求得到保证，尤其是首都伦敦，对外来人口的吸引力更强。过去七年，伦敦办公楼新增租户最多来自于科技、**和电信行业，伦敦正逐渐降低对金融服务的依赖度，这也有助于减轻退欧后金融业冲击对伦敦的***。
根据伦敦**的**，伦敦地区人口在未来10年还将增加100万人，达到970万人左右。
超高的租金回报率
国际权威的机构统计报告显示，伦敦的房产在过去10年每年的平均净回报率为9.4%。伦敦房产一向以增值和保值而闻名，近30年来的资料显示，伦敦房价每年稳定增长5-6%，每十年便可翻一番。
在英国购房赚到的不止是安全稳健的房屋增值，此外租金收益也是地产投资中最稳定也最快捷的收入**。相比之下，中国大部分城市的房屋租金收益率只有1-3%，而伦敦平均房屋租金率则稳定在4—8%。
伦敦房产拥有着较多的优势，也同样吸引了大量的中国投资者前往投资。但由于国内外的体制、法律不相同，让投资者产生了不知所向，投资迷茫的现象。那么该如何选择专业的海外房产投资机构呢?
海外接业不迷茫
在国内有着很多海外接业公司，但是鱼龙混杂，有好有坏的同时也让投资者迷了路。好的置业公司还是有，像环业投资、第一太平戴维斯、仲量联行等等都是优质的海外接业公司。其中环业投资的整体优势较为亮眼，这家公司于2023年9月在香港成立，致力于为投资者在全球各地房地产市场中精挑细选有吸引力的优质物业，环业投资发展至今已成为规模化的全球不动产**集团，并且广受国内消费者的爱戴。
2023年英国整体投资趋势
2023年欧洲大陆的投资额有望超过十年平均水平1,550亿欧元，预计2023年投资者需求将保持稳定。23.7%的投资者认为市场不会出现变化，36.
1%的投资者预计需求会略有增强，35.1%的投资者预计需求会略有减弱。
儘管28.8%的人预计2023年收益率可能会上升，但市场缺乏流动性仍被认为是主要挑战。超过一半的受访者(55.
3%)认为，缺少可用库存限制了****，小部分的人认为地缘政治不确定性(15.3%)或来自海外投资者的竞争(16.5%)是主要障碍。
热心网友的回答：
发展前景我感觉是很大的，现在国内要开始收取房产税了，而其他国家像纽西兰，加拿大等国家都还是限制外国人买房了，但对于英国来说没有相关的政策，对于想要在英国投资的人来说还是比较不错的，而且现在由于英国脱欧，兑人民币的汇率持续走低，现在投资也会更加优惠。而英国为了刺激国内市场，对于外国人买房还有优惠贷款政策。推荐环业投资
️英国脱欧对各国货币和**有什么影响？
砂粒的回答：
英国脱欧，金价的避险需求会升温，将使美元走强。各国货币出现不同程度的波动。
英镑：短期走低。
欧元：一开始会**，在1.05企稳。
日元：在全球避险情绪推动下，日元会成为哄抢物件。
瑞郎：一开始会**，理由是公投是欧洲的风险。
加元、纽元和澳元：对英国的**敞口相对较小，在脱欧第一轮影响中保持稳定。
人民币、卢比：将短期贬值。
谢绝的闲聊的回答：
英国脱欧公投结果6月24日出炉，投票结果显示支援「脱欧」的票数以51.9%的微弱优势战胜「留欧」票数。
未来对各国货币的影响有：
英镑：显然是g10和欧洲货币中受影响最大的，在英国经济增长和政治不确定的双重作用下走低。
欧元：一开始会**，理由是市场会讨论整个欧洲计划的余力和其他国家效仿英国脱欧的可能性。因为经常帐盈余和全球避险情绪意味着欧元区资金很难在海外觅得好的投资机会，所以**后欧元/美元会在1.
05企稳。
日元：在全球避险情绪推动下，日元会成为哄抢物件，日本从欧元区资产迴流本国，併为全球**投资者提供对冲工具。
瑞郎：一开始会**，理由是公投是欧洲的风险。预期瑞士央行(snb)会干预欧元/瑞郎的迅速下滑，不过不会主动打压瑞郎。在欧元/瑞郎跌破1.05后，瑞士央行就会实施干涉。
加元、纽元和澳元：这些商品货币对英国的**敞口相对较小，因此可能在脱欧第一轮影响中保持稳定。更重要的是全球风险环境和商品**。
中国对外**中欧盟佔到很大一部分，因此任何全球**放缓都会使澳元在三种货币中承受最大的压力。
热心网友的回答：
一旦英国脱欧：
**暴涨，美元大涨，人民币创新低。
而其总体方向就是：
短期内强国的升值、弱国的贬值，英国和欧洲的也会贬一些。
欧洲离不开英国，英国脱离，其欧元在国际地位必然下降。
雪雅星箜的回答：
英国脱欧已成定局，作为欧盟三足鼎立的一员，让我们来细数下他的离开会给各国货币以及**带来怎样的影响吧：
1、英镑**
英国财政部曾预计过：脱欧两年后，英国国内生产总值(gdp)将下降3.6%，失业人数增长52万，英镑贬值12%。
脱欧还会给每个英国家庭造成每年2600英镑到5200英镑的损失。所以，至少短期而言，脱欧对于英国而言，绝对利大于弊。
2、欧元也会遭受波及
随着英国的离开，三足鼎立变成跷跷板，欧盟在国际舞台上的影响力或被削弱。
按购买力平价计算，欧盟gdp佔全球比重将从17%降至14.6%；在全球**中，按现行**和汇率测算，欧盟出口份额将从33.9%降至30.3%。
所以欧元也会遭到波及，面临**的命运。
3、美元坚挺
美元的坚挺有目共睹，随着英镑和欧元的下滑，持有者一定会转向投资于美元，促使美元进一步走高。
4、人民币紧跟欧元一起贬值
英镑**，欧元贬值，人民币也会遭到严重打击。
5、其他国家升贬不一
韩国的韩元、菲律宾的比索和马来西亚的林吉特也将贬值。相反，日元将出现亚洲货币中最大的涨势。
6、**
绝对一路高歌猛进，不用解释，看今天的****就知道了。
英国脱欧的讯息一落地，英镑**，避险资产大涨，**板块、***涨幅居前。西部**、山东**等多只概念股封涨停板。
传统意抄义上，大家会认为，投bai资房产就是低价买房 du卖房，或者买房出租 buy to let zhi传统意义上的买房，需要的成dao本一般较高，而且还需要负担各种税费，律师费等，过程也相对繁琐，还需要较长时间的一段时间，房价上升之后再卖掉，以达到收益最大化。英国投资者买房主要关心以下两点 房产...
前景不错,做的好发展应该很好 英国房产投bai资在近期来说是很靠谱的du,因为zhi现在有大量的中国dao 企业及投资客进军英国多个投回资领域进行多产业的答投资,所以现在正是中英合作的 时代 再加上伦敦的伊丽莎白女王线会在2018年年底通车,这条线路只要一打通,就会大大的缩短周边到伦敦市区的时间,经...
是中国6月23日14 00左右。最终结果留欧票数1,458.4万，退欧票数1,570.5万 票数比例51.9 48.1。至此，英国脱欧成功。英国脱欧是从哪一年开始的？英国脱欧是什么意思 欧盟是一个整体，从扶持其他国家经济就可以看出，欧盟在对外 上，是 式销售，这一点值得提的就是，英国的利益无法得到满...
