热心网友的回答：
海岛多，环境优美，且买的房产是永久产权。
️中国人偏爱投资马来西亚房产的原因
️为什么那么多外国人喜欢投资马来西亚房产
的回答：
清迈作为一个宜居城市，温和适宜的气候、低廉的生活成本、国际化程度高等原因吸引大批的外国人士到清迈定居。大家选择到清迈定居，免不了要面对购房置业的问题，那么，除了较好的生活环境外，人们在清迈购房还有什么优势呢？
1泰国房产具有永久产权
相比于在国内购房只有70年产权，在泰国却能拥有永久的产权，这对中国人来说，无疑具有极大的吸引力。虽然外国人士不能在泰国直接购买土地，但是可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益，可以自由卖出、转让、遗传等等。
2清迈房产**相比国内更实惠
相对于北上广深动辄3、4万元每平方米，二线城市也得1、2万元每平方米的房价，清迈的公寓每平方1万左右的**也就国内二三线城市的水平。但是，值得一提的是，清迈的房产都属于精装修，并且配备家俱，几乎可以达到」拎包入住」的条件。相对于国内的毛坯房，清迈的公寓大大减少了装修的金钱和时间成本，适合外国投资者的需要。
而且，清迈的公寓都没有公摊面积，都是按照实际使用面积计算，跟国内20--25%左右的公摊面积相比，可以说是相当实惠。
3泰国没有房产税，房产过户及持有费用低
泰国没有房产税，所以在清迈购买房产，只需要在过户的时候缴纳过户费、印花税等税费即可，总费用大概为房价的6%，而且这些费用一般都是买卖双方各付一半。拿到房子后，不用交房产持有税等其他税费，只需要交每月固定的物业费即可，持有费用极低。
️为什么越来越多的人热衷投资马来西亚房产
明良海外接业的回答：
马来西亚正日益成为中国地产投资的重要市场。在马来西亚房地产市场上，中国人不仅是投资方，也是购买方。
1.一方面，在亚洲众多国家和地区中，对于一套位于主要城市中心120平方米的公寓来说，马来西亚主要市中心房价仅两到三万/平方米，租赁投资回报率达到4.57%，远高于中国内地(2.
66%)、中国香港(2.82%)和新加坡(2.93%)。
租赁房产回报率高，买房投资的人收益回报也就越高。这正是投资人瞄準马来西亚房地产开始资产配置的原因之一。
2.与国内50年或70年的产权相比，马来西亚房产大多为永久产权，仅少数为99年产权。业主拥有该土地的永久使用权，房屋价值会由于土地的增值而增值。
因此，永久产权不存在到期续费的问题，估值会更有优势。如有疑问可向我详细谘询，谢谢。
热心网友的回答：
只想说，目前马来西亚房产，很冷清。
️揭祕为什么中国人现在都想来马来西亚投资房产
️为什么现在要去马来西亚投资房产而不是发达国家
明良海外接业的回答：
虽然没有投资新加坡
bai物du业那么『凶猛』，但外zhi国人买下吉隆坡整层写字楼dao的故事并不少耳闻专。」有限的土地成本、开属发商之间的激烈竞争以及当地较低的收入水平，导致马来西亚房价水平在整个亚洲都保持较低水平。
在马来西亚首都吉隆坡，巨大的升值空间、低**、低首付、低利率、高回报、永久产权……「马来西亚房产聚焦了众多海外买家的目光，外国投资者的身影越来越多出现在吉隆坡等热门城市。
而且有机会申请高达80%的贷款额度，投资门槛非常低，且都为精装房，还有免费车位，可节省装修成本，加速现金流，提高投资回报。「像吉隆坡，旅游业发达，这一区域的房产投资年回报率普遍达到6-10%。而贷款利率很低，完全可以以房养贷。」
️为什么马来西亚购房，马来西亚移民备受海外投资者青睐
春节前夕首都吉隆坡的商业区和饭店区每年挂上2 3万只灯笼，烘托节日气气氛，另外还可以招揽外国游客，招财进宝，特别是到了晚上，万盏齐明，颇为壮观。吉隆坡的中国城张灯结綵，如潮，喜气洋洋的人们在购买年货。在怡保地区，人们纷纷端着腊梅回到家中。腊梅，在华人眼中象徵着吉祥，代表着如意，所以，每逢春节，华人家...
以前日本与中国交战之时 许许多多的中国人 祖先们 跑去马来西亚避难 久而久之回，他们便在那边居答住 生活下来了。马来西亚的华人就此诞生 马来西亚的华人都是华侨 因为他们在马来西亚学华文 简体华文 希望对你有帮助 本人就是马来西亚的华人 o 没那来么多 啦.只有源700万华人 泰国有900万华人 印尼...
我觉得这个问题问的很好,我在这里简单的阐述了一下我们爱玉的 一 我们爱玉的观点 我们认为，这个主要还是文化差异造成的。比如 国外的彩宝，后期人工优化的比较多，很多彩宝都进行过一些优化手段，比如 用热处理技术进行的 改色 和 注油 等。这些优化的手段，国外的消费者都是能接受的。但是国内，消费者们是很少...
