城市更新的科技密码！八局科技如何打造宜居韧性的数字化建造？

4月25日，由中国建筑节能协会指导，中国建筑节能协会绿色低碳建造分会主办的第二届绿色低碳建造与工程建设可持续发展大会在深圳召开。活动以“以绿色低碳为核、以数智建造为驱，构建可持续的工业上楼新模式”为主题，吸引了各在建项目众多代表参与。期间，来自全国各地的近千名建筑行业代表走进深圳建泰城市更新项目进行观摩，️深入了解并学习中建八局深圳建筑科技有限公司在项目全生命周期绿色建造实践中，关于绿色材料、智能装备、低碳技术、资源循环及高效建造等方面的应用成果与实践经验，共同探讨城市更新如何实现“更宜居、更韧性、更智慧”的发展路径。

该项目是深圳市首批、龙华区首个工业上楼试点项目及市、区重大建设项目，由中建八局深圳建筑科技有限公司担任总承包，总建筑面积约42.18万平方米。项目深度契合️《深圳市城市更新“十四五”规划》中“盘活存量空间、推动产业升级”的要求，提出“宜居宜业的生态产业花园+多维立体的智能生产园区”概念。采用全生命周期的空间设计，从生产制造到产品中试，充分考虑客货独立、吊装平台、三废处理等要素，解决工业痛点问题。在保留场地独特工业文脉的同时，致力于打造高标准、高聚集、高品质的产城融合智慧样本。凭借创新的设计理念与扎实的实践成果，项目荣获缪斯设计奖银奖，为龙华区高质量发展蓄势赋能。

在工程建设期间，八局科技聚焦城市更新项目数字化管理需求，引入️贾维斯鹰眼数字孪生智慧施工监管平台，️融合 AI、BIM 与数字孪生技术，对老旧工业建筑改造、新产业空间建设等全流程进行数字化监管，实现了对施工进度和质量的智能化管控，为城市更新项目的高效推进提供技术保障。

贾维斯鹰眼平台通过️BIM和数字孪生技术，利用360°全景相机定期拍摄施工现场，完整记录场地原有工业建筑布局、施工各阶段关键工序，️形成从项目启动到竣工的全流程数字档案。针对具有历史价值的旧厂房结构、生产设备等元素，进行数字化拍摄存档，️为工业更新项目保留可追溯的原始资料。项目团队️可通过平台远程查看现场施工进度，对比计划节点，同步掌握工业文脉元素的留存状态，提升管理效率的同时，为城市更新积累真实可靠的历史数据。

（全过程溯源）

平台将BIM模型与施工现场全景图深度融合，️通过分屏对比、混合对比等方式，实现实模一致的严格核验。施工团队可直观查看墙体构造、管线布局等与设计的偏差，针对工业上楼场景下的空间重组、老旧街区的管线改造等更新需求，提前优化施工方案，充分发挥BIM在指导现场施工中的作用，使施工团队能够更准确地把控建设施工品质。

（实模一致对比核验）

平台可️一键定位责任人并记录问题，同步追溯根源，推动整改快速落地，形成“发现-整改-验收”的全流程质控闭环，从而保障施工细节符合设计标准，助力高品质城市更新工程建设，提升城市宜居性与韧性。

（问题表单记录）

未来，随着智能建造技术的深化应用，贾维斯将持续以数字化手段提升建设效率与质量，为城市发展注入新动能，助力实现城市功能与品质的协同提升，让人民群众在城市中生活得更方便、更舒心、更美好，推动城市向“宜居、韧性、智慧”方向稳步迈进。